三軒茶屋不動産 > 三軒茶屋不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリットは?暑さ対策もご紹介

賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリットは?暑さ対策もご紹介

≪ 前へ|建売住宅と注文住宅の違いや向いている方の特徴をご紹介!   記事一覧   自主管理で客付けする方法とは?メリットとデメリットをご紹介|次へ ≫

賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリットは?暑さ対策もご紹介

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリットは?暑さ対策もご紹介

賃貸物件を探しているとき、最上階の物件に目を引かれる方も少なくないでしょう。
最上階と聞くと、高級感や、セレブ感があり憧れますよね。
しかし、デメリットを知らずにお部屋を借りると、災害や騒音のトラブルに巻き込まれる可能性も。
そこで今回は、賃貸物件の最上階のメリット・デメリット、暑さ対策をご紹介します。

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


賃貸物件の最上階のメリット

まず1つ目のメリットは、開放感がある点です。
他の階と比べると、日当たりや眺望、風通しがいいので、開放感のある生活を送ることができます。
すべての物件に該当するわけではなく、エリアや物件によって異なるので注意しましょう。
2目のメリットは、上階の音が気にならない点です。
最上階ということは、上階に住人がいないので生活音を気にせずに過ごすことができます。
音に敏感な方や、神経質な方にはおすすめです。
3つ目のメリットは、プライバシー面が確保される点です。
歩行者や隣人の目線を気にする必要がなく、プライバシーを保つことができるでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸契約に必要な緊急連絡先とは?役割や誰に頼むかの疑問を解説!

賃貸物件の最上階のデメリット

最上階に住むには、メリットだけではなく、デメリットも知る必要があるのでご紹介します。
まず1つ目のデメリットは、災害時に影響を受けやすい点です。
賃貸物件やエリアによって異なりますが、最上階は地震の揺れを感じやすい階です。
万が一、災害の影響でエレベーターが止まってしまうと、移動も難しくなるでしょう。
2つ目のデメリットは、建物のつくりによって下の階の騒音が響く可能性がある点です。
また、台風や風が強い日は、揺れや隙間風の音が激しいので注意しましょう。
3つ目のデメリットは、暑い点です。
日当たりがよく、日光を遮るものがないので、エアコンが効きにくいです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件を契約するなら知っておきたい!「IT重説」とはどんな意味?

自分でできる賃貸物件の最上階の暑さ対策

賃貸物件の暑さ対策はご自身でできるので、事前に対策しましょう。
暑さを感じる原因の一つは、通気性の悪さです。
そのため、室内の空気を巡回してくれるサーキュレーターを使って、熱気を分散させるのがおすすめです。
直射日光のせいでエアコンが効かないケースも多いので、ある程度光を遮断させるのも効果的です。
例えば、遮光効果のあるカーテンを使用したり、窓ガラスに遮光フィルムを貼るといいでしょう。
換気やエアコンだけでは暑さが対策されない場合は、上記の方法を試してみてください。

▼この記事も読まれています
賃貸物件における電子契約とは?メリット・デメリットを解説!

まとめ

賃貸物件の最上階のメリットは、眺望や日当たりがよく、開放感がある点です。
一方デメリットは、夏場は暑さを感じやすく、地震が起きた際に揺れを感じやすい点です。
暑さを対策する方法は、室内の空気を巡回してくれるサーキュレーターを使って、熱気を分散させるといいでしょう。
三軒茶屋の賃貸・不動産のことなら三軒茶屋不動産にお任せください。
お客様のさまざまなニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


三軒茶屋不動産の写真

三軒茶屋不動産 スタッフブログ担当

私ども三軒茶屋不動産は、三軒茶屋の不動産情報を豊富に取り扱う不動産会社で御座います。弊社がご紹介するこだわりの戸建て・マンションからお好みの物件を探してみませんか?ブログでは不動産に関する情報をご紹介しています。


≪ 前へ|建売住宅と注文住宅の違いや向いている方の特徴をご紹介!   記事一覧   自主管理で客付けする方法とは?メリットとデメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却専用サイトはこちら
  • 賃貸経営するオーナー様へ
  • 住替黙示録サガシ 第一話
  • 住替黙示録サガシ 第二話
  • 住替黙示録サガシ 第三話
  • 住替黙示録サガシ 第四話
  • 知って得する不動産コラム
  • Instagram
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ご契約様からのレビュー
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    アイル三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-06-17
    ラ・ピネードの情報を更新しました。
    2024-06-17
    アーベインテラス東が丘の情報を更新しました。
    2024-06-17
    D-room上馬の情報を更新しました。
    2024-06-17
    アルテシモジーノの情報を更新しました。
    2024-06-17
    テラスハウス泉の情報を更新しました。
    2024-06-17
    evergreen三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-06-17
    目黒区中町一丁目土地の情報を更新しました。
    2024-06-16
    パルグランデ駒沢の情報を更新しました。
    2024-06-16
    アズール若宮C棟の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    三軒茶屋不動産株式会社
    • 〒154-0004
    • 東京都世田谷区太子堂4丁目18-4
      TS三軒茶屋 104
    • TEL/03-6555-5060
    • FAX/03-6555-4546
    • 東京都知事 (2) 第102997号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
11.4345万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
50.82万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

アイル三軒茶屋

アイル三軒茶屋の画像

賃料
9.7万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区太子堂3丁目29
交通
三軒茶屋駅
徒歩9分

ラ・ピネード

ラ・ピネードの画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区太子堂5丁目
交通
三軒茶屋駅
徒歩10分

トップへ戻る