三軒茶屋不動産 > 三軒茶屋不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点について解説!

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点について解説!

≪ 前へ|成年後見人が不動産売却をおこなう際の必要書類や方法をご紹介!   記事一覧   一戸建てでイルミネーションを楽しみたい!飾る場所・ライトの種類を解説|次へ ≫

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点について解説!

カテゴリ:不動産コラム

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点について解説!

マンションを探していると「ルーフバルコニー」という単語を目にすることがあります。
たしかに魅力的な設備ではありますが、どういうものかあまりわかっていない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、ルーフバルコニーと普通のバルコニーやベランダとの違い、活用方法や使用時の注意点についても解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

ルーフバルコニーと普通のバルコニーやベランダの違いとは?

ルーフバルコニーと一般的なバルコニー、そしてベランダとの違いは、階数と屋根の有無にあります。
ルーフバルコニーとは、下の階の屋根を室外スペースとして利用しているものを指し、屋根はありません。
それに対して、一般的なバルコニーとは建物の外に張り出している空間のことで、基本的には2階以上にあり、こちらも屋根は付いていないのが特徴です。
そして、ベランダは建物の外に張り出している空間であることは一般的なバルコニー同様ですが、階数や広さに関係なく屋根が付いているという違いがあります。

ルーフバルコニーの活用方法とは?

屋根がなく開放感のあるルーフバルコニーは、テーブルセットなどを置くことで、食事スペースとしても活用できます。
昼間はバーベキュー、夜は照明装置を設置してテラスバーのような雰囲気を楽しんでも良いでしょう。
また、日当たりも抜群であるため、ガーデニングスペースとしての活用もおすすめです。
広さがあるので通常のベランダでは難しい植物にも挑戦でき、家庭菜園を作れば新鮮な野菜やハーブを収穫する楽しみも生まれます。
ソファなどを置いて、リラックススペースとするのも活用方法のひとつです。
天気の良い日は昼寝をしたり読書をしたりなど、のんびりとした1日を過ごせるのではないでしょうか。

ルーフバルコニーの注意点とは?

ルーフバルコニー付きのマンションで暮らす際は、規約を必ず確認しておきましょう。
もし共用部となっているのであれば、リフォームをおこなったり大きな物置などを勝手に設置したりすることは許可されていません。
1,000円前後の使用料が発生する可能性があることも、注意点として挙げられます。
また、屋根がない分、風雨にさらされたりほこりがたまったりするため、定期的なメンテナンスや掃除も必要です。
とくに雨水を流す排水管が詰まってしまうと階下へ水が流れてしまうため、排水管が塞がれていないか頻繁なチェックが欠かせません。
さらに、騒音やにおいが原因で近隣トラブルに発展する可能性があるのも、ルーフバルコニーの注意点です。
近隣住民には十分配慮して、ルーフバルコニー生活を楽しみましょう。

まとめ

ルーフバルコニーとは階下の屋根を床としたスペースで、普通のバルコニーやベランダとは階数や屋根の有無に違いがあります。
食事やリラックス、そしてガーデニング用のスペースとしての活用が可能です。
ただし、規約に目を通してメンテナンスもしっかりおこない、近隣トラブルをおこさないように注意しましょう。
三軒茶屋不動産は、三軒茶屋を中心に賃貸・売買物件の情報を豊富に取り扱っております。
お客様のさまざまなニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


三軒茶屋不動産 スタッフブログ担当

私ども三軒茶屋不動産は、三軒茶屋の不動産情報を豊富に取り扱う不動産会社で御座います。弊社がご紹介するこだわりの戸建て・マンションからお好みの物件を探してみませんか?ブログでは不動産に関する情報をご紹介しています。


≪ 前へ|成年後見人が不動産売却をおこなう際の必要書類や方法をご紹介!   記事一覧   一戸建てでイルミネーションを楽しみたい!飾る場所・ライトの種類を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却専用サイトはこちら
  • ホテル代(1泊)が全額戻ってくる!
  • 賃貸経営するオーナー様へ
  • 住替黙示録サガシ 第一話
  • 住替黙示録サガシ 第二話
  • 住替黙示録サガシ 第三話
  • 住替黙示録サガシ 第四話
  • 知って得する不動産コラム
  • Instagram
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ご契約様からのレビュー
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-02-27
    コンフォリア駒場の情報を更新しました。
    2024-02-27
    H.S.S弦巻の情報を更新しました。
    2024-02-27
    ガーデン用賀の情報を更新しました。
    2024-02-27
    グラシュー・1の情報を更新しました。
    2024-02-27
    パークフラッツ中目黒の情報を更新しました。
    2024-02-27
    カーサヴェルデ三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-02-27
    野沢ウッドの情報を更新しました。
    2024-02-26
    ツルマキロジの情報を更新しました。
    2024-02-26
    クレイシア三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-02-26
    若林ポイントの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    三軒茶屋不動産株式会社
    • 〒154-0004
    • 東京都世田谷区太子堂4丁目18-4
      TS三軒茶屋 104
    • TEL/03-6555-5060
    • FAX/03-6555-4546
    • 東京都知事 (2) 第102997号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 3階部分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 3階部分の画像

賃料
11.4345万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 一階・二階部分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 一階・二階部分の画像

賃料
50.82万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

コンフォリア駒場

コンフォリア駒場の画像

賃料
25.6万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区池尻4丁目
交通
池尻大橋駅
徒歩9分

H.S.S弦巻

H.S.S弦巻の画像

賃料
9.3万円
種別
アパート
住所
東京都世田谷区弦巻4丁目
交通
桜新町駅
徒歩4分

トップへ戻る