三軒茶屋不動産 > 三軒茶屋不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の解約予告期間はどのくらい?違反しないために必要なこととは?

賃貸物件の解約予告期間はどのくらい?違反しないために必要なこととは?

≪ 前へ|賃貸経営での家賃債務保証とは?メリットやサブリースとの違いもご紹介   記事一覧   二世帯住宅は売れにくい?買取の利用など不動産売却のコツをご紹介|次へ ≫

賃貸物件の解約予告期間はどのくらい?違反しないために必要なこととは?

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件の解約予告期間はどのくらい?違反しないために必要なこととは?

賃貸物件を解約する際は、定められた期間内に貸主に連絡しなくてはなりません。
期間を把握せずに借主の都合だけで退去を申し入れると、さまざまなトラブルが発生する可能性があるため注意が必要です。
この記事では、賃貸物件の解約予告期間はどのくらいの長さなのか、解約予告期間を守るために必要なこととあわせてご紹介します。

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


賃貸物件の解約予告期間とは

賃貸物件を中途解約する場合には、解約予告をおこなわなくてはなりません。
解約予告とは解約の意思を貸主に事前に通知することを指し、賃貸借契約書に記載された解約予告期間におこなう必要があります。
解約予告期間が定められているのは、貸主が次の入居者を探したり、退去後のクリーニング費用などを工面したりする期間を設けるためです。
なお、賃貸借契約の中途解約は貸主都合でおこなわれるケースもあり、その場合は6か月前までに通知されることが一般的です。
ただし、家賃の滞納が続いている、賃貸物件を解体するなどの正当な事由がない限りは、貸主都合の解約は認められないことになっています。

▼この記事も読まれています
賃貸契約に必要な緊急連絡先とは?役割や誰に頼むかの疑問を解説!

解約予告期間の長さはどのくらい?

居住用賃貸物件の解約予告期間は、退去の1か月~3か月前と定めているケースが一般的です。
ただし、解約予告期間がどのくらいの長さかは、入居する賃貸物件によって異なるため注意しましょう。
解約予告期間を過ぎて連絡した場合は、引っ越し後にも賃料の支払いが発生する可能性があります。
1か月~3か月の期間内にスムーズに引っ越し準備を進めるためには、解約予告から退去までの計画を立てることが大切です。
たとえば、電気・ガス・水道の使用停止・開始に関する申し込みなど、漏れがないように余裕を持って手続きすることをおすすめします。

▼この記事も読まれています
賃貸物件を契約するなら知っておきたい!「IT重説」とはどんな意味?

解約予告期間を守るために必要なこと

賃貸物件の解約予告期間を守るためにも、退去を決めたらすぐに賃貸借契約書を確認しましょう。
賃貸借契約書には、解約予告期間のほかにも退去に関するさまざまなルールが記載されているため、内容を確認したうえでルールを守って手続きを進める必要があります。
また、解約予告をしたあとは、退去予定日を延長したり、解約予告を撤回したりすることはできません。
解約予告期間を守るために早めに連絡をすることは大切ですが、確定していない状態での連絡はトラブルの原因となるため、正式な日程が決まったタイミングで連絡するようにしましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件における電子契約とは?メリット・デメリットを解説!

まとめ

賃貸物件を退去する際には、解約予告期間内に貸主に退去の意思を伝えなくてはなりません。
一般的な解約予告期間は退去の1か月~3か月前ですが、どのくらいの長さかは物件によって異なります。
解約予告期間は賃貸借契約書に記載されているため、退去が決まったらまずは賃貸借契約書を確認しましょう。
三軒茶屋の賃貸・不動産のことなら三軒茶屋不動産お任せください。
お客様のさまざまなニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


三軒茶屋不動産の写真

三軒茶屋不動産 スタッフブログ担当

私ども三軒茶屋不動産は、三軒茶屋の不動産情報を豊富に取り扱う不動産会社で御座います。弊社がご紹介するこだわりの戸建て・マンションからお好みの物件を探してみませんか?ブログでは不動産に関する情報をご紹介しています。


≪ 前へ|賃貸経営での家賃債務保証とは?メリットやサブリースとの違いもご紹介   記事一覧   二世帯住宅は売れにくい?買取の利用など不動産売却のコツをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却専用サイトはこちら
  • 賃貸経営するオーナー様へ
  • 住替黙示録サガシ 第一話
  • 住替黙示録サガシ 第二話
  • 住替黙示録サガシ 第三話
  • 住替黙示録サガシ 第四話
  • 知って得する不動産コラム
  • Instagram
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ご契約様からのレビュー
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-07-19
    メゾン・クロイゾンの情報を更新しました。
    2024-07-19
    エトワール駒沢大学の情報を更新しました。
    2024-07-19
    カルティエラタン三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-07-19
    リンコート三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-07-19
    Casa Felicidadeの情報を更新しました。
    2024-07-19
    ヒルズ代沢の情報を更新しました。
    2024-07-19
    ガーラ・プレシャス三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-07-19
    ミハス池尻の情報を更新しました。
    2024-07-19
    パークリュクス三宿の情報を更新しました。
    2024-07-19
    スペーシア三軒茶屋弐番館の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    三軒茶屋不動産株式会社
    • 〒154-0004
    • 東京都世田谷区太子堂4丁目18-4
      TS三軒茶屋 104
    • TEL/03-6555-5060
    • FAX/03-6555-4546
    • 東京都知事 (2) 第102997号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
11.4345万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
50.82万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

メゾン・クロイゾン

メゾン・クロイゾンの画像

賃料
12.6万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区池尻4丁目
交通
池尻大橋駅
徒歩16分

エトワール駒沢大学

エトワール駒沢大学の画像

賃料
13.1万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区野沢4丁目
交通
駒沢大学駅
徒歩11分

トップへ戻る