三軒茶屋不動産 > 三軒茶屋不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家を好条件で売却できるホームステージング!メリットや費用をご紹介

家を好条件で売却できるホームステージング!メリットや費用をご紹介

≪ 前へ|不動産購入するときの流れとは?注意点や購入前の内覧について解説   記事一覧   24時間ゴミ出し可能の賃貸物件の特徴をご紹介!|次へ ≫

家を好条件で売却できるホームステージング!メリットや費用をご紹介

カテゴリ:不動産コラム

家を好条件で売却できるホームステージング!メリット・費用をご紹介

「保有している家やマンションなどを売却したい」と考えている方で「ホームステージング」という方法をご存じの方はいるでしょうか。
ホームステージングは、家具のない部屋ではなく売り手が部屋の内装をコーディネートし、物件の良さをアピールする手法です。
買い手にとっては、家やマンションを購入したあとの生活を想像しやすいという効果があり、コーディネートが魅力的であるほど購買意欲が高まります。

弊社へのお問い合わせはこちら

家を良い条件で売却できるホームステージングとは

ホームステージングとは、売却したい家やマンションのなかに実際に家具・家電・照明・生活用品などを配置し、モデルルームのようにコーディネートすることです。
ホームステージングの本場はアメリカで、中古物件を売るための手段として広まりました。
ホームステージングによって、買い手はその物件での暮らしをリアルに想像でき、好印象を与えることができます。
ホームステージングの方法には、売り手が使っている家具をそのまま利用したり、新たにDIYするなどの例が挙げられます。
プロに依頼して、本格的なインテリアコーディネートをおこなうのも良いでしょう。
また、DIYやプロへ依頼する手間や費用を抑えたい場合、バーチャル上でのホームステージングも可能です。

ホームステージングで得られるメリットとは

メリットは次の4つです。

●コーディネート次第で印象を変えられる
●生活をイメージしやすい
●売却期間が短くなる
●物件が高く売れやすい

例えば古い物件の場合、レトロなイメージをうまく表現したコーディネートができれば、買い手も好印象を抱くかもしれません。
物件を購入した後の生活も想像しやすくなることでしょう。
買い手の心を掴み、生活のイメージができると、売却期間の短縮や物件価格の上昇に繋がるでしょう。

ホームステージングにかかる費用の相場

ホームステージングにかかる費用は、ケースバイケースです。
居住しながら現在のインテリアを活用したホームステージングなら、費用はそこまでかかりません。
しかし、プロにコーディネートを依頼する場合は、家具のレンタル料やアドバイス料がかかったりします。
プロに依頼する場合は、15~30万円ほどの費用が必要となるでしょう。
バーチャルホームステージングなら、撮影料などで約65,000円~と、実際に家具をレンタルするよりは費用がかかりません。

まとめ

ホームステージングは、物件の魅力を引き出す大変効果的な方法です。
インターネットで物件を探すことが一般的となった昨今では、ホームステージングでアピールできる場が増えています。
魅力的なホームステージングで、売り手と買い手がともに満足できる売買を目指しましょう。
三軒茶屋不動産は、三軒茶屋を中心に賃貸・売買物件の情報を豊富に取り扱っております。
お客様のさまざまなニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産購入するときの流れとは?注意点や購入前の内覧について解説   記事一覧   24時間ゴミ出し可能の賃貸物件の特徴をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却専用サイトはこちら
  • ホテル代(1泊)が全額戻ってくる!
  • 賃貸経営するオーナー様へ
  • 住替黙示録サガシ 第一話
  • 住替黙示録サガシ 第二話
  • 住替黙示録サガシ 第三話
  • 住替黙示録サガシ 第四話
  • 知って得する不動産コラム
  • Instagram
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ご契約様からのレビュー
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-02-23
    アピス三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-02-23
    AmareMatumizakaの情報を更新しました。
    2024-02-23
    アーバイル三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-02-23
    パークペルル池尻の情報を更新しました。
    2024-02-23
    グレース駒沢の情報を更新しました。
    2024-02-23
    セント・ティアラの情報を更新しました。
    2024-02-23
    ミハス三軒茶屋Ⅲの情報を更新しました。
    2024-02-23
    スペーシア三軒茶屋弐番館の情報を更新しました。
    2024-02-23
    プレーリーの家の情報を更新しました。
    2024-02-23
    グランド・ガーラ渋谷の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    三軒茶屋不動産株式会社
    • 〒154-0004
    • 東京都世田谷区太子堂4丁目18-4
      TS三軒茶屋 104
    • TEL/03-6555-5060
    • FAX/03-6555-4546
    • 東京都知事 (2) 第102997号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 3階部分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 3階部分の画像

賃料
11.4345万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 一階・二階部分

【新築】太子堂4丁目店舗・事務所 一階・二階部分の画像

賃料
50.82万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

セント・ティアラ

セント・ティアラの画像

賃料
7.2万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区駒沢4丁目
交通
駒沢大学駅
徒歩10分

パークペルル池尻

パークペルル池尻の画像

賃料
24万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区池尻3丁目
交通
池尻大橋駅
徒歩8分

トップへ戻る