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お部屋探しのチェックポイント

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お部屋探しのチェックポイント

カテゴリ:不動産コラム
お部屋探しのチェックポイントをご紹介!

初めての賃貸住宅選び

「何を重視して選んでいいか分からない」
          
「条件がありすぎて探すのが大変」

ですよね。

初めての部屋探しで実際にあった失敗の声から失敗しないためのポイントをチェック!!

失敗したケース:立地条件にこだわった結果、周辺環境や設備を見落としてしまった。


 やっぱり、お部屋探しの際に一番こだわる条件は、学校や会社などから近い、最寄りの駅はどこかなど、立地条件です。

その結果、通勤するには便利だけれども、住んでみたら

「商店街なので、夜騒がしかった」
「大通り沿いなので車の走行音がうるさい。」
「物価が高い」

そんな失敗談も聞かれます。

通勤、通学の便利さに気をとられ、部屋や共用スペースの設備条件を確認していなかったら


「収納スペースがほとんどなかった」

「宅配ボックスがないので宅配便が受け取れない」

「自転車に乗るのに自転車置き場がない」


なんてことも意外と気づきにっくいポイントです。


立地条件だけで決めてしまわず、周辺の施設や、部屋の使い勝手もしっかりと検討したほうがいいですよね。

初めての部屋選びの際には、分かりにくいこともあろうかと思います。

不安なことがあるならば、遠慮なく、営業スタッフに確認してください。



失敗したケース:住みやすさを重視した結果、立地条件が悪かった


普段の住みやすさ重要ですよね!

近くにコンビニとかスーパーとか、騒音の問題だとか・・・

でも、そればかりに着目していて、通勤しやすさなどの立地条件を度外視して選んでしまって

後悔する場合も。


このケースは


「閑静な住宅街にあるので静か」

「3駅利用可」


といった言葉に引かれて契約した人に多いケースかもしれません。


立地条件をちゃんと確認しておかないと、


「駅から遠い」

「職場が遠い」

「3駅利用はできるけれど、どの駅も近くなかった」

「朝、最寄駅までのバスがなかなか来ないので、通学・通勤に余分な時間がかかる」


といったことが起こります。


〇立地条件が悪いと、更新時に引越しを検討する人も多いです。


 我慢できると思っても、通学・通勤は毎日のこと。

 日々の小さなストレスが、いずれ大きな不満に変わることもあります」


通学・通勤のしやすさも考慮に入れた部屋探しは、学生や会社員にとってマストのようです。


また、学校や通勤先に行きやすいだけでなく、

よく遊びにいくエリアが通学・通勤ルート内にあると便利です。


仕事が忙しくて帰りが遅くなる人は、終電の時間や駅からの帰り道の様子なども

チェックしておきたいですね。


〇やっぱり通勤や通学などは、毎日のことですので、


通勤のしやすさを考慮しましょう。駅からの距離だけでなく、


乗り換えの有無まどもチェックしましょう。



〇3駅利用可ということは、どの駅も近くないということかもしれません。

実際に駅までの道のりを歩いて確認してみることも大事です。





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