三軒茶屋不動産 > 三軒茶屋不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件を退去するまでの流れとは?手続きや立会いについてご紹介

賃貸物件を退去するまでの流れとは?手続きや立会いについてご紹介

≪ 前へ|賃貸物件で表札を出すとどうなる?メリットやデメリットなどをご紹介!   記事一覧   家を貸すときの賃料査定とは?賃貸の方法をご紹介|次へ ≫

賃貸物件を退去するまでの流れとは?手続きや立会いについてご紹介

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件を退去するまでの流れとは?手続きや立会いについてご紹介

転勤などライフステージの変化で賃貸物件の退去を考えている方は、退去までの流れについて確認したいと思うかもしれません。
貸主への連絡や必要書類の提出など、やらなくてはならない事柄は多くあります。
この記事では、賃貸物件を退去する際の連絡内容、必要書類の手続き、立会いの流れについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を退去する際の連絡の流れ

賃貸物件を退去するには、貸主に事前に連絡を入れる必要があります。
契約書には、連絡について「いつまでに」「誰に」「どのように」伝えるのかが記載されています。
一般的には、退去の1か月前に伝える必要があるでしょう。
多くの場合、退去したい旨を電話で伝えますが、稀にWEBやFAXのみ受け付けるケースがあります。
連絡後は、入居時に渡された解約通知書に記入をして送付します。
手元に解約通知書がない場合は、連絡時に送付をお願いするようにしましょう。

賃貸物件を退去する手続きの流れ

解約通知書には、現在入居中の物件名・住所や借主の氏名、立会い希望日などを記入します。
また、併せてライフラインの転居手続きや郵便物の転送届、住民票の転出届を提出する必要があるでしょう。
月半ばで退去する方であれば、最終月の家賃がいくらになるのか気になるかもしれません。
家賃金額の計算方法は賃貸借契約書に記載されているため、確認しておきましょう。
特に重要なポイントは「日割り」か「月割り」のどちらかです。
月割りの場合は、月初めであろうと、月末であろうと1か月分の家賃を支払う必要があります。
しかし、日割りの場合、10日退去するのであれば家賃のうち10日分のみの支払いで済みます。

賃貸物件を退去する際の立会いの流れ

荷物の搬出を済ませ退去するタイミングで、貸主の立会いがおこなわれます。
チェックポイントは部屋の壁や床にキズや汚れがないか、設備の破損がないかなどの点です。
入居後にできたタバコによる変色・落書き・キッチンのひどい油汚れなどがある場合は、入居者が修繕費を負担しなければなりません。
立会い後にやることは、鍵の返却と立会いを証明するサインです。
立会いは引っ越し当日におこなうケースが多いため、搬出が終わるおおよその時間を貸主に伝える点を覚えておきましょう。

まとめ

今回は、賃貸物件を退去する際の連絡内容、必要書類の手続き、立会いの流れについてご紹介しました。
住んでいた賃貸物件から退去するには、大家さんや管理会社に対して事前の連絡や解約通知書などの提出が必要です。
退去日までにすべての手続きが終わるように、計画的に進めるようにしましょう。
三軒茶屋不動産は、三軒茶屋を中心に賃貸・売買物件の情報を豊富に取り扱っております。
お客様のさまざまなニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

三軒茶屋不動産への問い合わせはこちら


三軒茶屋不動産 スタッフブログ担当

私ども三軒茶屋不動産は、三軒茶屋の不動産情報を豊富に取り扱う不動産会社で御座います。弊社がご紹介するこだわりの戸建て・マンションからお好みの物件を探してみませんか?ブログでは不動産に関する情報をご紹介しています。


≪ 前へ|賃貸物件で表札を出すとどうなる?メリットやデメリットなどをご紹介!   記事一覧   家を貸すときの賃料査定とは?賃貸の方法をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却専用サイトはこちら
  • 賃貸経営するオーナー様へ
  • 住替黙示録サガシ 第一話
  • 住替黙示録サガシ 第二話
  • 住替黙示録サガシ 第三話
  • 住替黙示録サガシ 第四話
  • 知って得する不動産コラム
  • Instagram
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ご契約様からのレビュー
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    パークハイム下馬の情報を更新しました。
    2024-06-17
    ルーブル三軒茶屋伍番館の情報を更新しました。
    2024-06-17
    プレミアムキューブ三宿の情報を更新しました。
    2024-06-17
    グランドメゾン三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-06-17
    アイル三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-06-17
    ラ・ピネードの情報を更新しました。
    2024-06-17
    アーベインテラス東が丘の情報を更新しました。
    2024-06-17
    D-room上馬の情報を更新しました。
    2024-06-17
    アルテシモジーノの情報を更新しました。
    2024-06-17
    テラスハウス泉の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    三軒茶屋不動産株式会社
    • 〒154-0004
    • 東京都世田谷区太子堂4丁目18-4
      TS三軒茶屋 104
    • TEL/03-6555-5060
    • FAX/03-6555-4546
    • 東京都知事 (2) 第102997号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
11.4345万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

AIKIホーム

AIKIホームの画像

賃料
50.82万円
種別
店舗一部
住所
東京都世田谷区太子堂4丁目14-2
交通
三軒茶屋駅
徒歩1分

パークハイム下馬

パークハイム下馬の画像

賃料
24万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区下馬1丁目
交通
池尻大橋駅
徒歩15分

ルーブル三軒茶屋伍番館

ルーブル三軒茶屋伍番館の画像

賃料
11.4万円
種別
マンション
住所
東京都世田谷区若林1丁目
交通
三軒茶屋駅
徒歩12分

トップへ戻る