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バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットと家賃についてご紹介

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バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットと家賃についてご紹介

カテゴリ:不動産コラム

バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットと家賃についてご紹介

賃貸物件探しをするときに多くの方が優先にしているのが水回りの設備。
賃貸物件選びのときの物件設備に対する検索条件のランキング上位に入る、バス・トイレ別。
今回はバス・トイレ別の賃貸物件のメリットとデメリット、家賃に与える影響などについてお話をしていきます。

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バス・トイレ別賃貸物件のメリットについて

バス・トイレ別の賃貸物件のメリットについてお話しします。

水回りの収納スペースが広い

バス・トイレ別の浴室は、収納スペースを広く取れる点が魅力です。
バスタブの外で身体を洗うこともでき、洗い場のスペースにいろいろと物を置くことも可能で、収納スペースに頭を悩ませることもなくなります。

トイレが使いやすい

トイレが使いやすいのも大きなメリットです。
同棲をしている場合、相手がお風呂に入っているからトイレに行けないといった問題から解放されます。

バス・トイレ別賃貸物件のデメリットについて

バス・トイレ別物件のデメリットについてお話しします。

占有面積に占める居室の割合が少し狭くなる

お風呂場とトイレのスペースをそれぞれ別個に用意するため、必然的に専有面積に占める居室の割合が狭くなります。
バス・トイレ別の賃貸物件の場合、専有面積だけでは判断せずしっかりと内見をして広さを確認するようにしましょう。

掃除の手間が少しだけ増える

バス・トイレ別の賃貸物件の場合、お風呂場とトイレがそれぞれ別個に分かれているため掃除をする場所が2つになります。
そのため、掃除をする時に必然的に手間が増えてしまうので注意が必要です。

バス・トイレ別賃貸物件の家賃について

バス・トイレ別物件の家賃についてお話しします。
バス・トイレ別物件とバス・トイレ別なし物件を比較すると、バス・トイレ別物件の方が家賃が高くなります。
理由としては、水回りの設備を2つに分けて設計することにより、スペースや設備も分ける必要があるためです。
バス・トイレ別なし物件の場合ですと同じ空間にお風呂場とトイレがあるのでスペースが1つで済みます。
バス・トイレ別物件の場合、お風呂場とトイレをそれぞれ別スペースに設けるためその分家賃に影響を与えることになります。

まとめ

バス・トイレ別の賃貸物件のメリットとデメリット、家賃についていろいろとお話をさせていただきました。
バス・トイレ別賃貸物件にはメリットとデメリットのほかに、家賃の問題もついてきます。
ご自身のライフスタイルを考え、知識をしっかりと身につけ、負担のない物件選びをしてくださいね。
三軒茶屋不動産は、三軒茶屋を中心に賃貸・売買物件の情報を豊富に取り扱っております。
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