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「ガレージハウス」の賃貸物件とは?メリットや注意点を解説!

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「ガレージハウス」の賃貸物件とは?メリットや注意点を解説!

カテゴリ:不動産コラム

「ガレージハウス」の賃貸物件とは?メリットや注意点を解説!

ガレージハウスとは、車を収納できるガレージが付いている住宅のことです。
車の管理がしやすくなる、趣味の空間として使えるなどのメリットがありますが、ガレージの広さや設備、防犯対策などの注意点もあります。
今回はガレージハウスが付いている賃貸物件に住むメリットとデメリット、そして注意点をご紹介します。

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ガレージハウス付きの賃貸物件とは?

ガレージハウスとは、住居と車庫が一体となった住宅のことをいいます。
住居部分とガレージ部分を繋げる通用口が設置されており、車が身近にある暮らしを叶えられるのが大きな魅力です。
ガレージハウスにもさまざまな種類があり、たとえば注文住宅では住居部分とガレージ部分にそれぞれ十分なスペースが確保されていることが多いです。
一方で賃貸物件の場合は、1階部分が車庫で2階以上が住居になっているメゾネットタイプの物件が主流となっています。
そのため一人暮らし向けの間取りのほうが多いですが、なかには二人暮らしやファミリー向けの間取りもあります。

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ガレージハウスの賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?

ガレージハウスに住むメリットは、やはり車やバイクのある生活を楽しめる点にあります。
まず生活空間からすぐに車庫に行けて、ガレージ内に道具を収納できるので、愛車のメンテナンスがしやすいです。
さらに平置き駐車場よりも防犯性が高く、雨風に晒されることもないので、安心して愛車を保管できるでしょう。
一方でデメリットとしては、相場よりも賃料が高い点が挙げられます。
物件数も少ないため、ガレージハウスに絞って探すと、なかなか見つけられないケースが多いでしょう。
くわえてガレージに出入りする際に騒音や振動が発生するため、近隣トラブルにならないように注意が必要です。

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ガレージハウスの賃貸物件を借りる際の注意点とは?

ガレージハウスを借りる際は、以下の点に注意しましょう。
まずガレージのサイズを確認し、車やバイクが車庫に余裕を持って入るかどうかを確認します。
ガレージ内でメンテナンスをおこなう場合は、水道や電気の設備が整っているかどうかもチェックしましょう。
またガレージの出入り時に、近隣住民に迷惑をかけないことにも注意が必要です。
とくに夜間や早朝の騒音や光害はトラブルになりやすいため、入出庫をおこなう時間帯には気を付けましょう。

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まとめ

ガレージハウスとは、車を収納できる車庫と住宅が一体になっている住まいのことです。
車のメンテナンスがしやすく、車を盗難や雨風から守れるため、車を楽しむ生活をしたい方におすすめです。
一方で比較的家賃が高く、入出庫時の騒音が気になりやすいデメリットもあります。
ガレージハウスに住む際には、ガレージのサイズや設備内容、車を出し入れする時間帯に注意しましょう。
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