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賃貸物件の内見時の持ち物や確認しておきたいポイントについてご紹介

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賃貸物件の内見時の持ち物や確認しておきたいポイントについてご紹介

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件の内見時の持ち物や確認しておきたいポイントについてご紹介

賃貸物件の部屋探しをする場合に、内見は欠かせません。
内見で実際に部屋や建物の様子を見ることによって、図面だけではわからないさまざまな点が見えてくるものです。
そこで今回は、内見のときに用意しておいたほうが良い持ち物や確認しておきたいポイントについて、ご紹介していきます。

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賃貸物件の内見の際におすすめ!便利な持ち物について

内見に行くときには生活環境をより具体的に把握するために、次の持ち物を用意していきましょう。

メモ帳と筆記用具
メモ帳にはあらかじめ内見で見ておきたいポイントを書いておき、現場でチェックした内容や測った寸法をメモしていきます。

メジャー
所有している家電製品や家具を置くことができるか、室内の置き場所となる部分の寸法を測る際に必要です。

スマートフォン
スマートフォンには下記のようなさまざまな機能やアプリがあるため、スマートフォン1台あれば内見でもかなり便利に使えます。

●室内の様子や気になった部分を撮影するカメラ機能
●建物がかたむいていないかどうかを調べることのできる水平器
●日当たりをチェックするときに利用できるコンパス機能
●駅までの距離や近隣の商業施設などについてチェックできる地図アプリ

賃貸物件の内見に行く際の適切な時間帯についてご紹介

内見に要する時間は、1件につき5分から30分というのが一般的です。
一度に多くの部屋を見てしまうとわからなくなってしまうこともあるので、1日に3件ほどを目安にしましょう。
また、内見に最適なおすすめの時間帯は、不動産会社が混雑していない平日の昼間です。
気に入った物件の場合は朝や夜など、昼以外の時間帯も見に行き、周囲の環境をチェックしておくと安心です。
基本的に内見は不動産会社の営業時間内にしかできないため、夜に内見したい場合は事前に確認してみましょう。

賃貸物件の内見に行く際に確認しておきたいポイントについて

賃貸物件の内見では、次のポイントを確認することが大切です。

防音性
左右隣の部屋、また、上下の部屋からの生活音がどれぐらい聞こえてくるか、壁や床の厚さはどれぐらいか確認しておきましょう。

水圧
シャワーの水圧が弱すぎると、快適なバスタイムを過ごすことができません。
実際にシャワーの水を流して水圧のチェックをしてみることをおすすめします。

コンセント
引っ越し後の生活をイメージし、家電やパソコンを置く場所に必要な数のコンセントがあるかどうか確認しましょう。

収納スペース
クローゼットや下駄箱のサイズや数を確認し、自分が持っている物をきちんと収納できるかチェックしておきます。

まとめ

賃貸物件の部屋探しの際におこなわれるのが、実際に部屋の様子を見る内見です。
内見の際には、メモ帳やメジャー、スマートフォンなどを持って行くと便利です。
昼間だけではなく朝や夜にも内見におこなって、周囲の環境を見ておくことをおすすめします。
5分から30分という限られた時間でおこなう内見ですから、あらかじめチェックすべきポイントを頭に入れておくようにしましょう。
三軒茶屋不動産は、三軒茶屋を中心に賃貸・売買物件の情報を豊富に取り扱っております。
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