初めての部屋選びで、失敗してしまわないか不安に感じている方も少なくないのではないでしょうか。
そんな方は、部屋選びで失敗しないために、どのような部屋を選ぶと失敗なのか事前に把握しておくのが大切です。
そこで今回は、部屋選びの失敗例を、立地・間取り・設備の3つの項目でご紹介します。
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部屋選びは立地選びに注意
部屋選びは、駅近物件を探す方も多いですが、駅に近い物件は電車の音がうるさく、生活に支障が出るケースもあります。
また、駅付近には、居酒屋などの飲食店が入っているケースも多いため、大勢の声や酔っ払いの声などの騒音が気になる可能性も高いです。
さらに、「駅から徒歩〇分」と書かれていても、分数には踏切や信号の待ちの時間が加味されていないので、場所によっては、駅まで倍以上の時間がかかるケースもあります。
一方、家賃を抑えるために、駅から離れた場所で賃貸物件を探すと、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが近くにないことで、買い物に困る場合もあります。
このような、立地で部屋選びを失敗しないためには、契約前に家周辺を歩いてみるのがおすすめです。
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間取りで部屋選びを失敗する可能性もある
間取りによっては、家具を思った場所に設置できなかったり、そもそも玄関から家具が入らなかったりする可能性があります。
部屋選びを失敗しないためには、部屋の広さや玄関の幅などをあらかじめ図っておき、家具の搬入や設置に問題ない広さかどうかも確認が必要です。
また、部屋選びを失敗しないためには、収納スペースの確認も忘れてはいけません。
収納スペースが少ないと、服や荷物が収まりきらないので、注意をしましょう。
さらに、日当たりの良さも重要な確認ポイントです。
日当たりが悪い部屋は、カビが生えたり、洗濯物が乾かなかったりするため、昼間に内覧をして状態を確認しておきましょう。
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部屋選びを失敗しないためには設備も要確認
立地や間取りが問題ない賃貸物件でも、コンセントの位置によっては、思った場所に家電を配置できない場合があります。
そのため、内覧時にコンセントの位置を確認しておくと良いでしょう。
また、キッチンの広さや設備も重要な確認ポイントです。
キッチンが狭すぎたり、コンロが1口だったりすると料理が難しいので、内覧時には実際にキッチンへ立ち、不便さはないか確認しておきましょう。
さらに、賃貸物件によっては、利用できるインターネットが決められている物件もあります。
この場合、ご自身で自由に回線を契約できないので、利用したい回線がある場合は、事前に確認しておきましょう。
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まとめ
部屋選びで失敗しないためには、騒音や買い物などで不便がない立地かどうかを確認しましょう。
また、収納スペースの広さや日当たり状況など、間取りに関する部分も重要なチェックポイントです。
さらに、コンセントの位置やキッチンの広さ、利用できるインターネット回線など、建物の設備状況も確認しておくと、より部屋選びに失敗しにくいでしょう。
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三軒茶屋不動産 スタッフブログ担当
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