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年々、賃貸物件の繁忙期が早くなっている気がします。

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年々、賃貸物件の繁忙期が早くなっている気がします。

カテゴリ:賃貸選び

繁忙期を迎える前、今の時期だから・・・


今まで引越しシーズンやお部屋探しの繁忙期は1月〜4月上旬などとよく言われておりますが、最近だんだんと繁忙期の時期が早くなってきている気がします。


これまで4月から新生活が始まる新社会人の方や学生の方が一気にお部屋を探す時期が2月、3月となっており、そこで探し始めるかたが一斉にお部屋さがしを・・・とにかく我々不動産会社にとっても忙しい時期なのです!


そんな、混雑を避けて早めに良い部屋を確保しておきたいという方々が増えており、12月くらいからそういった新生活を始める方々の問い合わせがかなり増えてきました。

特に、弊社がある三軒茶屋周辺では、通勤、通学にとても便利な場所ということもあり、人気の物件はまさに争奪戦!!!

募集が始まっても早ければ数時間で埋まってしまいます!!!

退去前の※先行申込・先行契約は当たり前で、素早い決断が求められます!

※先行申込・先行契約

(まだ、退去されていない状態で申込や契約をすること)



せっかく、時間をかけてご案内したのに決まってしまっていた。

よくあることですが、お客様もテンション下がってしまいますし、我々も心苦しいものです。


そこで、せっかく気に入った物件を見つけたのにタッチの差で先を越されてしまった!ということをなくすためにも、準備は万端に整えて来店していただけると、そういったことも避けられるかもしれません。


失敗しないお部屋探しのために!準備しておくべきこと!!その1


お部屋を申し込む際には申込書類を書いていただくのですが

その時にいっしょに添付する必要があるものとして


・本人確認書類(運転免許証裏表や保険証など)

・収入証明(源泉徴収票または、給与明細3か月分)

・これから新しい職場という方は、内定通知書など


物件によっては申込時の時点で必要になる書類が変わる場合もありますが

これらを準備しておくとよいでしょう。



申込書には、連帯保証人もしくは緊急連絡先の方の情報を記入する必要もありますので、

事前に緊急連絡先や連帯保証人には承諾を得ておくことも重要です


失敗しないお部屋探しのために!準備しておくべきこと!!その2


やはり、ご自身の要望をしっかりと固めておくこと!!

素早い対応が、繁忙期には非常に重要です。


場所や予算など、ご自身の中で妥協できる点、妥協できない点をしっかりと固めておくことによって決断のスピードが早まります。


よくいらっしゃるのは、とても気に入ったお部屋が見つかったけど、とりあえず他も見たいから、また今度という方です。


ご自身が気にいるお部屋ということは
他のお客様も気にいる可能性が高いということです。


他の部屋を見ている間に埋まってしまう。

といったことを防ぐためにも、決断力・スピードはこの時期は特に大事です。




弊社では、一都三県どの物件でもご紹介することが可能ではありますが、


特に三軒茶屋を中心としたエリアでのお部屋探しサポートには、自信があります。


豊富な物件情報と、周辺エリアのことを熟知しているからわかるピンポイント情報などで、お客様に満足いくご案内をさせていただきたいと考えております。


ぜひともご来店いただければ幸いです。







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